2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
69.3万円/㎡
前年比+9.7%
横浜市港北区
70.8万円/㎡
前年比-4.9%
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クレストフォルム綱島ガーデンコート
神奈川県横浜市港北区樽町二丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩11分
2003年築 / 7階建 / 125戸 / RC造
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価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より1.7%割安
相場
6,084万円
75.8万円/㎡
3,265
5,145
7,024
8,903
AI査定結果
推定相場価格
6,084万円
75.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,145万円〜7,024万円
64.1万円/㎡〜87.5万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年10月10日
クレストフォルム綱島ガーデンコート
5,980万円（74.5万円/㎡）/ 6階 / 80.26㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は82.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 5,980万円 | 74.5万円 | 6階 | 80.26㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/09/30 | 6,799万円 | 93.6万円 | 3階 | 72.62㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2025/09/13 | 6,999万円 | 96.4万円 | 3階 | 72.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/06 | 6,490万円 | 80.9万円 | 6階 | 80.26㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/07/26 | 7,190万円 | 99.0万円 | 3階 | 72.62㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/07/04 | 5,680万円 | 73.7万円 | 3階 | 77.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/22 | 7,190万円 | 99.0万円 | 3階 | 72.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/08 | 6,490万円 | 84.2万円 | 2階 | 77.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/18 | 6,690万円 | 83.4万円 | 6階 | 80.26㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/03/10 | 5,880万円 | 76.3万円 | 3階 | 77.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/26 | 5,380万円 | 74.1万円 | 3階 | 72.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/21 | 5,580万円 | 72.4万円 | 3階 | 77.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/22 | 6,780万円 | 84.5万円 | 4階 | 80.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/04 | 5,350万円 | 69.4万円 | 2階 | 77.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 5,380万円 | 69.8万円 | 1階 | 77.09㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は64.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | クレストフォルム綱島ガーデンコート 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅11分 | 5,980万円 | 74.5万円 | 80.26㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 125戸 | RC |
| 2024/06/16 | ルピナス日吉ピュアハウスヒルトップテラス 横浜市港北区下田町六丁目 | 日吉駅17分 | 4,480万円 | 58.3万円 | 76.9㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 129戸 | RC |
| 2025/09/13 | D’クラディアエールプラティエ 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅8分 | 4,580万円 | 64.0万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 76戸 | RC |
| 2025/01/28 | セントラルガーデン港北 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 新羽駅11分 | 4,180万円 | 59.0万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 79戸 | RC |
| 2025/10/06 | グレーシア港北綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅10分 | 4,780万円 | 68.1万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 102戸 | RC |
| 2025/09/23 | ディアパークスグランサウスコート 横浜市港北区綱島西五丁目 | 綱島駅18分 | 6,180万円 | 75.2万円 | 82.13㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 129戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.7%上昇、横浜市港北区では4.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は横浜市港北区の平均と比較して5.2%割高です。
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