1998〜2008年築, 専有面積70.26㎡〜90.26㎡の平均販売価格
神奈川県
64.9万円/㎡
前年比+4.1%
横浜市港北区
69.3万円/㎡
前年比-3.5%
クレストフォルム綱島ガーデンコート
神奈川県横浜市港北区樽町二丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩11分
2003年築 / 7階建 / 125戸 / RC造
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価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より2%割高
相場
6,559万円
81.7万円/㎡
4,161
5,760
7,358
8,957
AI査定結果
推定相場価格
6,559万円
81.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,760万円〜7,358万円
71.8万円/㎡〜91.7万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年5月22日
クレストフォルム綱島ガーデンコート
6,690万円（83.4万円/㎡）/ 6階 / 80.26㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は76.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 6,690万円 | 83.4万円 | 6階 | 80.26㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/05/17 | 5,680万円 | 73.7万円 | 3階 | 77.11㎡ | 3LDK+WIC | 東 |
| 2025/05/13 | 6,490万円 | 84.2万円 | 2階 | 77.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/10 | 5,880万円 | 76.3万円 | 3階 | 77.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/26 | 5,380万円 | 74.1万円 | 3階 | 72.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/21 | 5,580万円 | 72.4万円 | 3階 | 77.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/22 | 6,780万円 | 84.5万円 | 4階 | 80.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/04 | 5,350万円 | 69.4万円 | 2階 | 77.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/22 | 5,180万円 | 67.2万円 | 1階 | 77.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 5,380万円 | 69.8万円 | 1階 | 77.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/04 | 5,998万円 | 77.8万円 | 2階 | 77.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/19 | 6,198万円 | 80.4万円 | 2階 | 77.11㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は87.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | クレストフォルム綱島ガーデンコート 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅11分 | 6,690万円 | 83.4万円 | 80.26㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 125戸 | RC |
| 2023/12/27 | ブリリアパークサイド綱島 横浜市港北区綱島西一丁目 | 綱島駅2分 | 5,980万円 | 91.5万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2006年 | 77戸 | RC |
| 2023/12/26 | Brilliaパークサイド綱島 横浜市港北区綱島西一丁目 | 綱島駅2分 | 7,680万円 | 98.1万円 | 78.26㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/13 | ガーデンズ綱島コートステージ 横浜市港北区大曽根三丁目 | 綱島駅12分 | 6,980万円 | 84.0万円 | 83.13㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 102戸 | RC |
| 2025/05/13 | ドレッセ大倉山 横浜市港北区大曽根一丁目 | 大倉山駅5分 | 7,280万円 | 95.7万円 | 76.06㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 124戸 | RC |
| 2025/05/13 | ルネ綱島タイムズシンフォニー 横浜市港北区綱島東四丁目 | 綱島駅12分 | 6,180万円 | 88.1万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 122戸 | RC |
| 2025/03/24 | グレーシアスクエア綱島 横浜市港北区綱島東四丁目 | 綱島駅13分 | 6,480万円 | 88.2万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 98戸 | RC |
| 2023/12/30 | ライオンズガーデン綱島 横浜市港北区綱島東五丁目 | 綱島駅13分 | 4,680万円 | 67.2万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 86戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.1%上昇、横浜市港北区では3.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.4万円）は横浜市港北区の平均と比較して20.3%割高です。
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