クレストフォルム綱島ガーデンコート

  • 神奈川県横浜市港北区樽町二丁目

  • 東急東横線 / 綱島駅 徒歩11分

  • 2003年築 / 7階建 / 125戸 / RC造

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価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より4.2%割高

販価
7,190万円
99.0万円/㎡
相場
6,900万円
95.0万円/㎡
4,209
6,003
7,797
9,591
AI査定結果
推定相場価格
6,900万円
95.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,003万円〜7,797万円
82.7万円/㎡〜107.4万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年7月7日
クレストフォルム綱島ガーデンコート
7,190万円（99.0万円/㎡）/ 3階 / 72.62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は81.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/077,190万円99.0万円3階 72.62㎡ 3SLDK東
2025/07/045,680万円73.7万円3階 77.11㎡ 3LDK東
2025/06/227,190万円99.0万円3階 72.6㎡ 3LDK東
2025/06/086,490万円84.2万円2階 77.11㎡ 3LDK東
2025/05/186,690万円83.4万円6階 80.26㎡ 4LDK東
2025/03/105,880万円76.3万円3階 77.11㎡ 3LDK東
2025/02/265,380万円74.1万円3階 72.6㎡ 3LDK東
2025/01/215,580万円72.4万円3階 77.11㎡ 3LDK東
2024/12/226,780万円84.5万円4階 80.26㎡ 3LDK南東
2024/12/045,350万円69.4万円2階 77.11㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は84.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
クレストフォルム綱島ガーデンコート
横浜市港北区樽町二丁目
綱島駅11分 7,190万円99.0万円72.62㎡3LDK3階 / 7階建 東2003年125戸RC
2025/07/01ディアパークスグランサウスコート
横浜市港北区綱島西五丁目
綱島駅18分 6,380万円77.7万円82.13㎡3LD・K2階 / 7階建 南西2004年128戸RC
2025/03/04サンフル日吉本町ガーデンハウス
横浜市港北区日吉本町三丁目
日吉駅6分 6,750万円76.6万円88.08㎡4LDK2階 / 5階建 東2001年78戸RC
2024/09/20ガーデンズ綱島コートステージ
横浜市港北区大曽根三丁目
綱島駅12分 6,980万円84.0万円83.13㎡3LDK3階 / 3階建 南1998年102戸RC
2025/02/11プラウド大倉山
横浜市港北区大倉山五丁目
大倉山駅12分 6,380万円88.0万円72.53㎡3LDK3階 / 7階建 西2004年168戸RC
2025/06/07パークスクエア綱島
横浜市港北区綱島東四丁目
綱島駅10分 6,980万円95.1万円73.36㎡3LDK3階 / 7階建 南西2008年149戸RC
2025/04/29大倉山ソルプレイス
横浜市港北区大倉山三丁目
大倉山駅8分 7,480万円97.7万円76.58㎡3LDK+WIC2階 / 7階建 南東2003年162戸RC
2025/05/13ルネ綱島タイムズシンフォニー
横浜市港北区綱島東四丁目
綱島駅12分 6,180万円88.1万円70.12㎡3LDK5階 / 7階建 南東2001年122戸RC
2025/06/23サンマンションアトレ新横浜駅前公園
横浜市港北区新横浜二丁目
新横浜駅5分 5,980万円86.0万円69.51㎡1LDK+S7階 / 11階建 南西1999年80戸SRC
2025/03/24グレーシアスクエア綱島
横浜市港北区綱島東四丁目
綱島駅13分 6,480万円88.2万円73.45㎡3LDK3階 / 6階建 南東2008年98戸RC
2024/12/06クリオ新横浜弐番館
横浜市港北区新横浜一丁目
新横浜駅13分 5,699万円75.3万円75.71㎡3LDK10階 / 11階建 南西1999年80戸RC
2025/06/13クリオ新横浜壱番館
横浜市港北区新横浜三丁目
新横浜駅5分 6,480万円96.5万円67.18㎡2LDK+S+WIC8階 / 11階建 南西1998年102戸SRC
2025/05/13ドレッセ大倉山
横浜市港北区大曽根一丁目
大倉山駅5分 7,280万円95.7万円76.06㎡3LDK4階 / 7階建 東2003年124戸RC
2025/07/04新横浜ヴォアール
横浜市港北区新横浜一丁目
新横浜駅10分 6,500万円103.2万円62.99㎡3LDK11階 / 11階建 南東2008年100戸RC
2025/01/24モア・クレスト・アクゼス新横浜
横浜市港北区新横浜一丁目
新横浜駅11分 4,980万円74.7万円66.64㎡3LDK11階 / 11階建 南東1998年90戸SRC
2024/09/16パルク新横浜
横浜市港北区新横浜一丁目
新横浜駅7分 5,780万円75.3万円76.77㎡2SLDK5階 / 11階建 南東2000年81戸SRC
2025/05/25メイツ新横浜
横浜市港北区新横浜二丁目
新横浜駅5分 6,580万円87.0万円75.62㎡3LDK6階 / 14階建 南1998年91戸SRC
2024/07/08藤和ハイタウン大倉山
横浜市港北区大豆戸町
大倉山駅8分 4,280万円74.7万円57.33㎡1SLDK2階 / 9階建 南2000年121戸RC
2024/06/02ヒルズ菊名
横浜市港北区菊名六丁目
菊名駅6分 4,980万円76.7万円64.97㎡2LDK2階 / 7階建 南1998年90戸RC
2024/11/30アスティオス菊名
横浜市港北区大豆戸町
菊名駅4分 5,780万円78.2万円73.92㎡2LDK1階 / 7階建 南2000年154戸RC
2024/04/20ライオンズガーデン妙蓮寺カルムヒルズ
横浜市港北区仲手原一丁目
妙蓮寺駅7分 4,680万円75.4万円62.05㎡2LDK1階 / 9階建 北西2005年102戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%上昇、横浜市港北区では0.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.0万円）は横浜市港北区の平均と比較して39%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.4万円/㎡
前年比+3.9%
横浜市港北区
71.2万円/㎡
前年比+0.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名クレストフォルム綱島ガーデンコート
所在地神奈川県横浜市港北区樽町二丁目
交通東急東横線綱島駅徒歩11分
築年月2003年
階数7階建
総戸数125戸
建物構造RC
土地権利所有権

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